Итальянская недвижимость – эталон качества, который не нуждается в представлении, поскольку известен далеко за пределами Италии.
Считается, что недвижимость в Италии – очень дорогая, даже по европейским меркам. Но это – миф. Есть районы Италии, где недвижимость европейского качества у моря в пересчёте на квадратный метр дешевле, чем в Подмосковье.
К недорогим районам Италии относятся южные провинции: Калабрия, Апулия, Абруццо, Марке. Хотя, конечно, есть и дорогие районы (Лигурия, Тоскана, Венеция), где проблематично купить виллу в бюджете от одного до двух миллионов евро, потому что эти районы относятся к элитным районам Италии. Здесь живут крупные бизнесмены, кинозвезды, выдающиеся спортсмены и крупные политические деятели.
Также очень высоко ценится недвижимость в Риме, особенно в центре "вечного" города, а также на морских побережьях провинции Лацио, недалеко от Рима.
Ситуация на рынке недвижимости в Италии за прошедшие сто лет несколько изменилась, причем в лучшую сторону! Если в позапрошлом веке итальянские виллы во Флоренции, на Сардинии и в прочих райских уголках Италии могли позволить себе только богатые вельможи, представители самых разных купеческих и дворянских фамилий, то сегодня квартиру в Италии может купить себе практически каждый, кто твердо стоит на ногах.
Рейтинг недвижимости в Италии можно составлять не только по ценовому и типовому, но и по региональному признаку. В таком случае, окажется, что Неаполь, Рим и Венеция – это скопления самой дорогой недвижимости, независимо от того, виллу Вы покупаете, студио, простую квартиру или апартаменты. А Сардиния и Сицилия обладает тем же запасом разных видов жилой недвижимости, однако стоить она будет в 3-4 раза дешевле. И это говорит не о ее качестве, а о том, что эти территории не так привлекательны для туристов и, следовательно, для инвестирования.
В свою очередь, цены на недвижимость в Италии внутри территориальной группы будут варьироваться уже в зависимости от статуса и популярности того или иного типа жилья. Допустим, квартира стандартная будет в 2 раза дешевле квартиры типа «студио», даже если площадью они не будут отличаться; а дом у моря будет в несколько раз дешевле виллы с собственным виноградником.
